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买房 租房和卖房100问
您想读这本书吗?
作者:
叶剑平 主编
出版社:
农村读物出版社
译者:
丛书名:
出版日期:2000-2-1
上架日期:2008-6-26
ISBN:9787504832382
页数:159
开本:
装帧:平装
市场价:
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普通会员价:
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内容简介
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序言
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目录
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作者简介
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译者简介
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作者序
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译者序
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【读者评论】
内容简介
在编写本书时我们力求做到不拘泥于理论知识和一般政策的描述,而是将理论通过对实际问题的分析,达到对房地产投资的理解,并能结合实际加以运用。书中详细介绍了目前的住宅种类有哪些?、买商品房要办哪些手续?、购房的收益和风险是什么?、如何获取房源信息?、如何辩识房地产广告虚实?等。
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一、买房 1、目前的住宅种类有哪些? 2、买商品房要办哪些手续? 3、购房的收益和风险是什么? 4、如何获取房源信息? 5、如何辩识房地产广告虚实? 6、何为建筑面积、建筑覆盖率、建筑容积率、绿化率、规划建设用地面积? 7、什么是房地产产权? 8、目前房价是怎样构成的? 9、如何区分市场价、标准价和成本价? 10、怎样确定自己的购房实力? 11、购房时如何选址? 12、什么位置的房产升值? 13、如何在购房前避免质量纠纷问题? 14、选房时应注意哪些问题? 15、住房的销售面积是怎样测算的? 16、委托律师在购房过程中可提供哪些服务? 17、怎样选择律师事务所? 18、律师收费有何标准? 19、购房需要委托中介机构吗? 20、房地产中介服务合同的主要内容有哪些? 21、房产中介的收费标准是怎样的? 22、购房谈判中,一般存在着哪些心理问题? 23、购房的谈判技巧有哪些? 24、购房交付定金时应注意什么问题? 25、商品房购房合同的内容有哪些? 26、如何识别及规避购房签约陷阱? 27、哪几种情况属无效合同? 28、商品房买卖双方应承担哪些义务? 29、什么是住房公积金? 30、公积金贷款的对象、额度、利率等是怎样的? 31、申请公积金贷款的程序是怎样的? 32、哪些情况可支取住房公积金? 33、什么是住房抵押贷款? 34、如何申请住房抵押贷款? 35、住房抵押借款合同应包括哪些内容? 36、怎样申请个人住房组合贷款? 37、如何依据自己的承受能力选择合理的贷款额度和期限? 38、购房贷款过程中可办理哪些保险? 39、购房住宅保险有必要吗? 40、买房是否需要办理公证? 41、购买商品房如何办理房屋所有权证? 42、怎样办理房改房的权属关系? ……
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本书详细介绍了目前的住宅种类有哪些?、买商品房要办哪些手续?、购房的收益和风险是什么?、如何获取房源信息?、如何辩识房地产广告虚实?等内容。
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