房地产中介经纪人实用业务知识两日通|房地产实战营销丛书|余源鹏|机械工业出版社

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房地产中介经纪人实用业务知识两日通

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作者：余源鹏	出版社：机械工业出版社
译者：	丛书名：房地产实战营销丛书
出版日期：2008-6-1	上架日期：2008-6-27 16:21:00
ISBN：9787111241379	页数：256 版次：1-1
开本：16(B5)	装帧：平装

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| 大封面 | 封底 | 前言 | 内容简介 | 序言 | 目录 | 作者简介 | 译者简介 | 作者序 | 译者序 |

【读者评论】

内容简介
本书是面向房地产中介经纪人的集实用性、全面性、工具性于一体的指导性读本。书中选取了涉及房地产经纪行业中最重要、最常用的知识而编写，共分为两大部分：第一部分(第一日)是房地产中介经纪人人行基础知识，包括房地产、房产、地产、房地产中介经纪、房屋建筑规划、房屋面积计算、市场营销、房地产交易的相关知识等八节内容。第二部分(第二日)是房地产中介经纪人实操业务知识，内容包括二手房买卖、房屋租赁、房地产权属、房地产权证、房地产产权登记、房地产抵押登记、房地产按揭、房地产交易税费、二手房买卖办证流程的相关知识等九节内容。
本书适宜作为房地产中介经纪人员工作、学习的参考书和工具书，还可作为经纪人员参与相关类别考试和培训的前期学习教材。

目录
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前言
第1日(第1章)房地产中介经纪人入行基础知识
1．1房地产相关知识
1．1．1有关房地产的基本术语
1．1．2有关房地产开发业的术语
1．1．3有关房地产市场的知识
1．1．4有关物业管理的术语
附录《中华人民共和国城市房地产管理法》
1．2房产的相关知识
1．2．1有关房屋的基本术语
1．2．2有关房产开发的术语
1．2．3有关房屋产品类型的术语
1．2．4有关住宅类型的术语
1．2．5有关商业房产的术语
1．3地产的相关知识
1．3，l有关土地所有制的知识
1．3．2有关土地开发的术语
1．3．3有关土地权益的知识
1．3．4有关土地价格的概念
1．3．5有关土地市场的知识
1．4房地产中介经纪的相关知识
1．4．1有关经纪的知识
1．4．2有关房地产中介服务的知识
1．4．3有关房地产经纪人的知识
1．4．4有关房地产经纪机构的知识
附录1：《城市房地产中介服务管理规定》(2001年版)
附录2：《关于房地产中介服务收费的通知》(1995年版)
附录3：《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》(2001年版)
附录4：《房地产经纪人执业资格考试实施办法》(2001年版)
附录5：《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》(2002年版)
l_5房屋建筑规划的相关知识
l5．1有关规划设计的知识
1．5．2有关房屋建筑学的术语
1．5．3有关住宅建筑学的术语
1．5．4有关房屋结构的术语
1．5．5有关住宅保修期的规定
1．5．6有关智能化系统的知识
1．6房屋面积计算的相关知识
1．6．1有关房屋面积的术语
1．6．2有关房屋面积测量的规定
1．6．3有关房屋销售面积的问题
1．7市场营销的相关知识
1．7．1市场营销的术语
1．7．2房地产市场营销活动
1．7．3房地产市场调查的问题
1．7．4房地产市场调查的方法
1．7．5市场分析的方法
1．7．6市场细分的知识
1．7．7房地产项目定位
1．7．8房地产项目市场推广
1．7．9房地产项目定价
1．8房地产交易的相关知识
1．8．1有关房地产交易的知识
1．8．2有关房地产转让的知识
1．8．3有关房地产销售的知识
第2日(第2章)房地产中介经纪人实操业务知识一
2．1二手房买卖的相关知识
2．1，1有关二手房买卖的问题
2．1．2有关二手房买卖合同的问题
2．2房屋租赁的相关知识
2．3房地产产权的相关知识
2．3．1有关房地产产权的术语
2．3．2有关房地产产权的问题
2．3．3有关房地产产权的特殊情况
附录《中华人民共和国物权法》(2007年版)
2．4房地产权证的相关问题
2．4．1有关房地产权证的术语
2．4．2有关房地产权证的问题
2．4．3房地产权证的办理问题
2．5房地产产权登记的相关知识
2．5．1有关房地产产权登记的术语
2．5．2有关房地产产权登记的问题
2．6房地产抵押登记的相关知识
2．6．1有关房地产抵押登记的术语
2．6．2有关房地产抵押的问题
2．6．3有关房地产抵押登记的问题
2．7房地产按揭的相关知识
2．7．1有关贷款的知识
2．7．2有关按揭的知识
2．7．3有关个人住房商业性贷款的知识
2．7．4有关个人住房公积金贷款的知识
2．7．5有关个人住房组合贷款的知识
2．7．6有关个人商业用房贷款的知识
2．7．7有关按揭贷款还款方式的知识
2．7．8有关按揭保险的知识
2．7．9有关转按揭和加按揭的知识
2，7．10有关提前还款的知识
2．7．11有关贷款银行的知识
2．7．12有关按揭贷款的其他知识
附录l：《个人住房贷款管理办法》(1998年版)
附录2：《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(2007年版)
附录3：《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》
(2007年版)
2．8房地产交易税费的相关知识
2．8．1有关房地产交易税费的术语
2．8．2购买二手房所需支付的税费
2．8．3出售二手房所需支什的税费
2．8．4业主实收时购买者需要支付的全部税费
2．8．5有关二手住房交易的几种价格
2．9二手房买卖办证流程
2．9．1卖方无抵押，买方一次性付款的情况
2．9．2卖方无抵押，买方按揭付款的情况
2．9．3卖方有抵押，买方一次性付款的情况
2．9．4卖方有抵押，由担保赎契，买方办按揭的情况
2．9．5卖方有抵押，由现金赎契，买方办按揭的情况
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